双方手下都没有想到，如此大的一笔交易，双方主脑仅用一次会面就确定了。

其实，这里面最大的原因就是：林荣亨很有诚意，也不想为了几百万港币墨迹，担心被人截胡。

双方当场签订了初步买卖协议，相当于这笔交易已经敲定, 只剩下后续的细节谈判。

之后，小施约克邀请林荣亨吃了一顿饭，目的是请教一些关于地产的知识；林荣亨没有吝啬，反正自己也阻止不了太古城的建立，稍微提些意见自然没有什么不可。

太古洋行的有两个特点：

第一，不像怡和、会德丰那样, 对香江的前途一直不放心，太古洋行一直坚定在香江发展；

第二, 太古洋行作风保守，旗下虽然有上市公司——太古地产、太古实业，但持股量都非常高，甚至在80年代中英谈判后，太古地产趁着股市低迷被太古洋行私有化了。

基于以上两个特点，就注定了林荣亨和太古洋行很难发生恶意竞争或恶意收购，毕竟林荣亨就算想收购太古洋行的产业，也无从下手。

所以，还不如交好一番施约克家族。

其实，这些英资虽然可恶（占据华人地盘），但对香江的贡献却很大；甚至，前世郑裕桐带领四大家族要恶意收购置地公司时，据说新社还劝阻几大家族, 说这样搞, 容易把整个英资排挤出香江，不利于香江的发展。

这也就说明, 大陆方面是从大局出发，对怡和这种恶贯满盈的洋行, 也能诚心接纳。

所以说, 林荣亨本人以后对九龙仓、青州英泥、港灯....等英资公司的收购，完全是出于商业活动的正常行为，在商言商，为自己的资金找一个出路，不夹带什么狭义的民族精神。

当然了，记者愿意怎么写，那就是他们的事情了。

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四月份，恒大地产和太古地产的交易，在香江引起了一阵热烈的讨论。

恒大地产在地产暴跌之际，居然大手笔投资，以1.27亿港币的价格拿下太古地产两幅地皮，这让很多地产公司考虑——是不是也该逆市投资。

不过，这种想法并不会影响地产的萎靡，原因有很多：大多数地产公司在地产高峰时，资金已经投入了进去，现金流不足；再加上银行收紧了贷款，很难有地产高峰时那么方便贷款.....各种原因，导致很多地产商没法抄底。

当然了, 也有很多地产商在和恒大地产一样，准备抄底地产；比方说新鸿基、长江实业、恒基兆业等地产公司，但他们出手绝没有如此阔。

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观塘区。

林荣亨对自己新买的工业大厦，非常的满意。

整个大厦呈不封‘口’形状，一共是10层楼，总计面积30万平方尺，是香江目前比较大的工业大厦了。前世，观塘区有200多幢工业大厦，全港有1000多幢工业大厦，不过这种物业投资价值不大，林荣亨自然不会想着大量投资这种物业。

工业大厦有一半已经承租出去了，但林荣亨决定合同到期后，将不再续约，整个大厦都将用于自己的电子公司——小米电子使用。

视察完大厦后，林荣亨交代了身边的几人，让他们筹备小米电子的事情，主要是高薪聘请科技人员及高级管理人才。

在香江这边招聘完成后，林荣亨又会斥巨资从日本、欧美等国聘请科技人员，总之钱不是问题，技术也不会成为小米电子的阻碍。

而小米电子的第一个产品就是随身听，技术含量不是特别高，但是理论尚未被人接受。

在1972年，德裔巴西人 Pavel 在世界上最早提出了「随身音乐播放器」的概念。他用「便携式磁带播放系统」和「耳机」构建了一个小玩意，这个东西就是「随身听」的雏形。作为一名音乐爱好者，他发明这个东西的本意是希望有更多的人能随时随地听音乐。

但是，主流音乐设备生产商如飞利浦、雅马哈及其他老牌声学厂商都认为：这种牺牲音质、强调便携性的设备是毫无前途的。

按照历史， Pavel 并未气馁，他坚持自己的研究，并在 1977 年申请了专利。两年之后，索尼的第一台 Walkman TPS-L2 面市，索尼在大卖特卖的同时，也敏锐地意识到 Pavel 的发明专利将对自己的商业未来产生威胁。索尼要求 Pavel 放弃「随身音乐设备概念发明者」的身份，于是，一场持续 25 年的诉讼拉锯战就此展开，直到 2003 年，双方才达成和解。

离世界意义的第一台随身听还有5年的时间，足够小米电子研发出一流的随身听了；而在这之前，林荣亨打算先去收购了Pavel和他的研发，将这位人才拉入麾下。

在做产品的同时，小米电子也会进入半导体领域，先从技术含量低的产品做起。

总之，林荣亨觉得，除了一些尖端领域的科技产品，小米电子无法涉入外，大部分电子产品还是可以进入的。更何况，还可以采取收购国外的电子公司来增强自己。