没想到这对宋老板兄弟，居然还是“遗老遗少”。

“惭愧惭愧，这些话，平时都不好意思对外人讲。”宋元新说。

“宋老板，我多问一句，要是做地产，沿海、特区那一片，发展的也很不错，何必舍近求远呢？”梁一飞问。

“特区情况政策和内地不一样，土地审批还是很严格的，必须有明确用途，梁总，说到底，咱们看上玫瑰园，都是为了投资，也不是买地皮建厂。”宋元新摇摇头，说：“我跟您说个例子您大概都觉得好笑，这都98年了吧，去特区，还得办出入证，搞得就跟出国一样，两边的政策相差太大，投资特区吧，回报是不低，可是那边受政策影响很大，未来谁知道呢？倒是这里，天子脚下，稳定性更好。”

顿了顿，道：“再说了，那边好的地拿不到，差的地倒是多，那都是农村渔村，拿下来，也没什么前途可言。”

“这倒是。”梁一飞点点头，后世的人觉得特区从成立到发展的几十年，繁花似锦，可是只有真正生活在这个时代，并且常和特区方面有往来的人才能真真切切的感觉到，这份‘繁花似锦’，绝非一帆风顺，相反，这其中既有如履薄冰的小心翼翼，更有冒着丢官坐牢风险的敢为天下先，包括特区的主政者，对于未来国家对特区的政策，在很多时候，往往都是不敢确定的。

哪怕在一两年前，还是有一些声音认为特区的步子迈的太大，失去了社会主义核心的东西，应该纠正，甚至取消。

宋家兄弟的投资目的是企业转型，当然要选择最稳当的，最不受政策波及的地区。

倒是他说特区的‘农村渔村’没有前途可言，这话梁一飞作为穿越者却不能苟同，只能讲短时间之内未必能发展到。

“梁总，早就听说您是点子大王，您看给我们出出主意？”宋元新道。

“倒也谈不上什么点子，宋总，既然走海上的路走不通了，你们手头也有钱，那是不是可以考虑自己建厂，自己生产或者代工，国内电子市场那么大，行业分工会越来越明确，现在人力资本便宜，做代工虽然利润比不上水路，可毕竟能走得长远，趁着国内代工企业少，先一步占领市场，形成技术优势，快一步，后面就步步快嘛。”梁一飞道。

“不瞒您说，倒是也考虑过，但是我们没这方面的关系客户，如果开始做，就得两手准备，一个是建厂，一个是开拓市场，都是空白领域要下大力气。”宋元新道。

想了想，大约觉得这么讲驳了梁一飞的面子，于是补充说：“如果没玫瑰园这个项目，说不定会走建厂这条路。”

“嗯，空白领域是比较麻烦，什么都要重头学习。”梁一飞点点头，说：“不过如果贵公司真的准备做，我倒是可以帮着解决一些。”

“哦？”这一次宋元新眼睛明显一亮，语气也不再是那种纯粹的客气了，表现出不小的兴趣。

梁一飞淡淡的说：“飞科小灵通的外壳业务现在我们自己在做，也有了些技术专利和经验，不过未来我的想法，非核心的部件，我是准备包出去的，比如像外壳啊、屏幕啊。当然了，目前的量还是有限的。”

“这还真是一条路！”宋元新毫不犹豫的接上了话，先讲了一大堆代工小灵通外壳的好处，到最后，说：“梁总您看这样，这个事我回去和我哥聊一聊，如果我们真的准备建厂，那还要麻烦梁总在各方面多多帮忙。”

说着，拿起刚才梁一飞放下的绍兴黄，给梁一飞斟满了，又给自己斟满了，举杯说：“梁总，我敬你一杯。将来玫瑰园准备出售了，您可得通知我一声，这地方真不错，我都想买一套。”

这一次梁一飞没有再刻意说什么退回项目了，举起杯和宋元新碰了一下，说：“宋总，昌平这边有个投资公司，副总叫做黄德龙的，和你关系怎么样？”

“投资公司，黄德龙？”宋元新一脸的疑惑，摇摇头说：“不认识这个人，也没听说过，怎么梁总？”

“倒是没什么大事。”梁一飞想了想，说：“来之前，这个人找我，说是有办法劝退你们，让我用最低价拿到玫瑰园。”

“哦！？”宋元新的语气一下子拔高了三度，说：“这人是不是很年轻，个头不高，挺壮实，脑袋挺大的？”

“对对对！”梁一飞和袁欣然相视对望一眼，笑道：“该不会他也找你们了吧？”

“是有这么个人……对了，您看……”宋